不動産売却は長久手や名古屋・尾張旭・日進といったエリアに対応する【ライブハウジング】にお任せ下さい。無料で即日に査定致します。
【ライブハウジング】では、安全で安心な取引はもちろん、お客様のニーズに応えられるよう常に努力をしております。町並みが美しく自然と文化施設も多い長久手は、不動産売買でも注目のエリアです。
周辺環境・立地などから取引事例を参考にしつつ適切な査定価格を導き出し、お客様のご希望と方針に沿ったご提案をいたします。成約するまではすべて無料となっていますので、不動産売却にお困りでしたらお気軽にお問い合わせ下さい。
遺産相続や生前贈与などで取得した土地や建物といった不動産を売却する場合、まずは不動産の名義をもとの所有者から相続人へ変更しておく事が大切です。
相続の際の名義変更は義務ではなく、特に期限もありませんが、元の所有者の名義のままでは売却する事が出来ないため、相続不動産を売却するためには「相続での所有権移転登記」をする必要があります。
相続不動産を売却した際、利益（譲渡益）が発生すると所得税や住民税がかかる事があります。不動産の所有期間で税率が変動し、5年以上の場合は課税長期譲渡となります。
相続した土地を売却する場合、条件を満たせば納めた相続税が「経費」として認められる特例があり、土地の売却は条件の期間内に行うのもおすすめです。通常の不動産売却に限らず、相続不動産の売却でも税金など大きな費用が動く事があるため、計画的に行う事が重要です。相続に関する疑問やご相談は遠慮なくお問い合わせ下さい。
長久手で不動産売却（マンション・戸建て・土地）・相続不動産のご相談は、【ライブハウジング】をご利用下さい。家族の転勤など、何らかの事情で大切な土地や建物を売却する際、どうしたら良いか分からないとお困りではありませんか？【ライブハウジング】は、お客様が家を売却する理由をお聞きし、最適なアドバイスをいたします。
また、相続に関するお悩みのご相談も承ります。相続したが使っていない不動産がある、これから相続する予定の不動産があるといった場合は是非ご相談下さい。登記の手続きや税金など、相続不動産に関するお悩みを解決いたします。
