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尾張旭での不動産の売却、査定、売買、買取 戸建・マンション・土地はライブハウジングへ

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〒463-0034 名古屋市守山区四軒家1-1579-1

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尾張旭で不動産売却(マンション・戸建て・土地)はライブハウジングへ~物件調査って?~

尾張旭の不動産売却(マンション・戸建て・土地)も承る【ライブハウジング】は現地調査無料

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不動産売却尾張旭や瀬戸、長久手、日進といった広いエリアに対応する【ライブハウジング】にお任せ下さい。

前職から合わせて3000件以上の不動産売買の実績があり、お客様にストレスなく満足して頂けるような取引を心がけ、お客様の不動産売却を査定から契約までしっかりサポートいたします。

マンション戸建て土地など、不動産査定や現地調査を無料で承りますので、気軽にご相談頂けます。不動産売却で分からない事がある、相談や見積もり、現地調査を依頼したいといった方は、是非名古屋市にある【ライブハウジング】へお問い合わせ下さい。

物件調査について

物件調査について

不動産を売却する際、買主の方に対して「重要事項説明」を行う必要があります。重要事項説明のためには、物件調査をしっかり行う必要があります。物件調査は、大きく分けて「現地調査」、市役所や法務局などの「役所調査」があります。

現地調査では、実際にその土地・不動産に足を運び、建物・境界・周辺環境・道路の状況などを確認します。建物に関しては、屋根・外壁材・床・間取り、騒音や臭いの有無、事故や災害の有無などを調査します。

不動産取引では境界を確定する必要があり、境界が未確定の場合は実際に測るなどして確定させます。道路状況も物件調査において重要なポイントで、敷地の傾斜や高低差、街路樹の有無、舗装されているかどうか、道路の幅を確認します。

特に道路の幅が4m以下だと容積率や建ぺい率などにも影響するため、必ず確認します。現地調査の他、謄本や建物図面などを取得する法務局調査、用途地域や建築確認の有無、水道局・上下水道局・ガス会社の状況確認や図面取得といった役所調査の資料をもとに物件調査を行い、売却に必要な情報を揃えて買主の方へ仲介します。

尾張旭で不動産売却をお考えなら【ライブハウジング】へ

尾張旭で不動産売却をお考えの方は、無料で物件調査を行う【ライブハウジング】にお任せ下さい。マンション・戸建て・土地など様々な物件を取り扱っており、不動産売買だけではなく、リフォーム・買替え・建替えのご相談も承ります。豊富な実績や長年培ってきた知識やスキルを活かし、お客様のニーズに沿った提案をいたします。名古屋や尾張旭、瀬戸、長久手、日進といったエリアで不動産に関するお悩みがあれば、是非【ライブハウジング】へご相談下さい。

お役立ちコラム

尾張旭で土地の売却・査定・ホームインスペクションの事なら【ライブハウジング】へ

社名 ライブハウジング株式会社
本社所在地 〒463-0034 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1579-1
TEL 052-726-6711
URL https://www.livehousing-jp.com